东莞市蔡先生财务记账公司

截至11月26日，11月份已有20多家国内房企计划或已经发布的美元融资计划超过50亿美元，有望刷新年内单月融资纪录。对此，中原地产首席分析师张大伟向记者表示，美元债融资增多的背后，是房企资金链紧张、融资渠道被限制，对于杠杆率较高的房地产企业，资金压力很大。中原地产研究中心的数据显示，2019年房企美元债刷新纪录已成定局，今年以来房企海外发布美元融资计划超过650亿美元，同比增长近50%。“整体看，房地产行业资金仍紧张，目前海外发债环境较好，房企抓紧窗口期，大量发行美元债。”中原地产首席分析师张大伟说。其中，8月份，房企海外美元融资为15.8亿美元，9月份达37.97亿美元，10月份更有13家房企发布了接近50亿美元的融资计划。“从成交量来看，前10个月全国房地产销售面积首次同比上涨，这预示着今年全年销售额超过15万亿元成定局。”奥陆资本首席投资官蔡金强向记者表示，住房销售的良好表现，吸引了全球资本对中国房企所发债券的青睐。蔡金强表示，8月份前后，部分房企发美元债曾经不太顺利，而到了11月份这部分房企的发债融资需求也得到了满足。11月份房企所发美元债中，有相当一部分是被“欧洲过来的资本买走的”。从全球配资的角度来看，有些经济区域... [详细介绍]