房地产开发资质，记住这3点
你的资质申办就不会失败
202401-24
15:15安徽资质代办
建筑资质证书是建筑企业承接工程必备证书，没有建筑资质证书承接工程是违法行为。但让然会有不少的建筑企业认为，只要企业有开展工程的实力，是否有建筑资质证书并不重要，企业这样的想法完全是错误的。
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就好比房地产开发企业来说，企业如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发工程项目，就不能为企业带来利益。
房地产开发资质申请失败，可能是这3点导致
房地产开发是建筑行业中的热门行业，房地产开发之所以这么热门，离不开中国人那根深蒂固的思想——一生要有一套属于自己的房子。
一些新办房地产开发企业，在了解建筑资质申请需要的材料后自行办理资质，但都以失败告终。诺伊达根据新的房地产企业资质审查的公示发现，不管企业是办理房地产开发资质申请，还是办理房地产开发资质升级，不通过主要因为以下原因。
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一、时间原因：
企业已完成的房地产开发工程项目，竣工时间均超过3年
二、人员原因：
1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。
2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。
3、申报人员职称证书存疑，非全国统考证书。
4、人员职称证书不符合要求，网上查无此人信息。
5、相关部门负责人缺任职文件。
6、负责人无相关职称证书，或无相关专业，职称证书版本不对。
7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求，无法辨识人员名称。
8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄，仍购买社保。
9、人员身份证无法辨识。
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三、业绩原因：
1、企业属于超资质承接项目开发。
2、企业业绩中，缺审计报告。
3、企业业绩资料不完整。
4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。
5、项目竣工面积均有涂改。
6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。
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